Vendo POUSADA NA PRAIA DA FERRUGEM ! em Garopaba

O Residencial é um local bastante elitizado com uma estrutura composta de 6 apartamentos completos, 1 suíte ampla para casal e um restaurante. Cada apto tem 2 quartos ( 1 quarto para casal e 1 quarto para 4 pessoas com ventilador de teto e TV ), sala cozinha equipada com geladeira, fogão, mesas e cadeiras de madeira nobre, sofá-cama, pia de granito, banheiro impecável e sacada de frente para a Lagoa Encantada. A suíte para casal tem um quarto e banheiro bem amplo, geladeira, ventilador de teto, armário e TV.
1) MEDIDA DO TERRENO : 1.367,93 m2 ( 37,40m Frente X 34,58, Fundos X 37,43 Frente Aos Fundos Lado Direito X 39,00 Frente Aos Fundos Lado Esquerdo )
A área total compreende 1.367,93 m2 e ocupa uma esquina toda com a entrada principal na estrada geral da Ferrugem, circulação obrigatória para os sentidos Centro-Praia e vice-versa. A pousada tem aproximadamente 380m2 de área construída e o restaurante 160m2, além da Recepção, Depósito, Piscina e Quiosque com Churrasqueiras que devem ter tudo aproximadamente 150m2. Documentação Pronta com Escritura Pública, Habite-se e Certidão de Averbação.
Temos uma excelente localização na Estrada Geral da Ferrugem e de frente para Lagoa Encantada. Estamos cerca de 350metros da Praia da Ferrugem. Temos estacionamento fechado para a pousada e estacionamento aberto para o restaurante. Ao redor dos apartamentos tem um paisagismo lindo com grama de campo de futebol e diversos coqueiros , além da exuberante piscina de 8 metros que tem borda infinita para a Lagoa Encantada e o quiosque com 2 churrasqueiras.
A estrutura é bastante moderna com acabamento de primeira qualidade. Tudo novo e bem cuidado, com aparência de um local novíssimo, apesar de ter apenas 7 anos de construção. É considerada entre as 2 melhores pousadas da Praia da Ferrugem.
No momento está sendo Duplicada a BR-101 que liga Santa Catarina a Porto Alegre, o que está valorizando demais esta área e por ter uma qualidade de vida excepcional com uma demanda muito grande de turista do Brasil e do Mundo.
Sobre a Praia da Ferrugem : Considerado o paraíso dos surfistas e recanto de belas mulheres, a Ferrugem explodiu em crescimento nos últimos anos, e é considerada a segunda em crescimento no município. Localizada a 5 km do centro de Garopaba, a Ferrrugem é uma praia de extremos: praia e descanso de dia, badalação à noite. Com ondas perfeitas e águas de cor esverdeada clara, a Ferrugem tem ainda um canal que a separa da praia da Barra e foi justamente este canal que acabou batizando o balneário, segundo os moradores. É que em dias em que o fundo está mais cheio de areia, as águas do canal ficam mais amareladas, com uma cor ferruginosa, daí o nome Praia da Ferrugem.
Valor- 1.250.000,00